BAROMÈTRE DE LA LOCATION COURTE DURÉE AU MAROC, ÉDITION T3 2026
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Publié le 3 août 2026 par Le Réseau (anciennement ConciergElite).
Page du baromètre : https://lereseau-ma.com/barometre
Méthodologie complète : https://lereseau-ma.com/barometre/methodologie


CE QUE CONTIENT CE DOSSIER
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barometre-t3-2026-villes.csv
    Prix affiché par nuit (minimum, médiane, maximum), surfaces et
    typologie, agrégés par zone géographique. La colonne
    "mediane_publiee" vaut "non" quand la zone compte moins de
    5 logements observés : dans ce cas aucune médiane n'est calculée
    ni publiée, seules les valeurs brutes sont données.

barometre-t3-2026-typologies.csv
    Les mêmes indicateurs, agrégés par nombre de chambres, sur
    l'ensemble des 62 logements marocains observés.

barometre-t3-2026-equipements.csv
    Fréquence de chaque équipement déclaré. Attention à la base de
    calcul : 38 fiches sur 62 renseignent leurs équipements, et les
    pourcentages sont calculés sur ces 38 fiches, pas sur 62.


CE QUE LES DONNÉES SONT
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Des PRIX AFFICHÉS sur des annonces réelles de logements gérés par des
gestionnaires membres du réseau, relevés dans un export daté du
3 août 2026. Les fiches ont été déclarées entre le 28 janvier et le
5 juillet 2026.

Échantillon : 62 logements situés au Maroc, déclarés par
25 gestionnaires. Sur les 99 fiches de l'export d'origine, 25 sont
situées hors du Maroc (France) et 12 portent une adresse générique
manifestement recopiée d'un jeu de démonstration : ces 12 fiches ont
été écartées et ne figurent dans aucun chiffre publié.


CE QUE LES DONNÉES NE SONT PAS
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Ce ne sont NI des taux d'occupation, NI des revenus constatés, NI des
prix effectivement payés par les voyageurs. Un prix affiché n'est pas
un revenu : entre les deux s'intercalent le calendrier de réservation,
les remises, les commissions de plateforme, les charges et les frais
de gestion.

Ce baromètre ne prétend pas représenter l'ensemble du marché marocain
de la courte durée. Il décrit un parc précis, celui du réseau, à une
date précise. C'est un point d'observation, pas un recensement.


LICENCE ET ATTRIBUTION
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Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.fr

Vous pouvez reprendre, republier, transformer et exploiter ces
données, y compris commercialement, à la seule condition de citer la
source et de renvoyer vers la page du baromètre.

Attribution demandée :
    Baromètre de la location courte durée au Maroc, Le Réseau,
    édition T3 2026, https://lereseau-ma.com/barometre

Aucune donnée personnelle ne figure dans ces fichiers : ni nom de
gestionnaire, ni adresse, ni URL d'annonce individuelle. Seuls des
agrégats sont publiés.


PROCHAINE ÉDITION
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T4 2026, prévue le 3 novembre 2026, avec un échantillon élargi et un
premier relevé des taux de commission pratiqués, assorti de son taux
de réponse.

Contact : hello@le-reseau.ma