Tourisme équestre au Maroc : une opportunité pour les conciergeries ?

Mis à jour le 21 octobre 2026

Le Maroc a une tradition équestre ancienne, portée par des centres situés autour de Marrakech, El Jadida, Essaouira ou Meknès, qui attirent des voyageurs venus pratiquer l'équitation ou assister à une fantasia. Pour un gestionnaire de conciergerie, cette clientèle recherche surtout un logement proche d'un centre équestre ou d'une plage adaptée aux randonnées à cheval, avec un rythme de séjour souvent plus long que la moyenne.

Vue sur les toits et la palmeraie de Marrakech au coucher du soleil

Pourquoi le Maroc attire-t-il une clientèle liée au cheval ?

Le cheval occupe une place ancienne dans la culture marocaine, visible dans les fantasias organisées lors de moussems et de fêtes locales, dans l'élevage traditionnel de la race arabe-barbe autour de villes comme El Jadida ou Meknès, et dans le nombre de centres équestres installés près des grandes destinations touristiques. Cette présence attire deux publics différents : des voyageurs internationaux qui viennent pratiquer l'équitation dans un cadre dépaysant, et des visiteurs marocains ou étrangers curieux d'assister à une démonstration équestre traditionnelle.

Les randonnées à cheval sur la plage, en particulier autour d'Essaouira, et les balades organisées dans la palmeraie de Marrakech font partie des activités régulièrement proposées aux voyageurs, souvent en complément d'un séjour touristique plus classique plutôt que comme motif unique du voyage.

Quel est le profil type d'une réservation liée au tourisme équestre ?

Ce qui distingue une réservation équestre d'une réservation touristique classique
Critère	Clientèle équestre	Séjour touristique classique
Motif du séjour	Souvent un complément d'activité, parfois un stage ou un séjour centré sur l'équitation	Visite générale, culturelle ou balnéaire
Durée du séjour	Variable, plus longue pour un stage équestre que pour une simple balade	Variable, parfois quelques nuits seulement
Exigence dominante	Proximité d'un centre équestre ou d'une plage adaptée, espace pour ranger du matériel	Emplacement central, prix, standing
Profil	Familles, groupes d'amis, parfois cavaliers confirmés en déplacement pour un stage	Profil plus varié, sans lien avec une pratique particulière

Quel type de logement attire cette clientèle ?

Un logement situé à proximité d'un centre équestre reconnu, ou d'une zone de randonnée à cheval comme la palmeraie de Marrakech ou la plage d'Essaouira, part avec un avantage évident. L'espace pour ranger du matériel, bottes et équipement de protection notamment, compte davantage que pour une clientèle touristique classique.

Un logement calme, avec un espace extérieur pour se détendre après une sortie à cheval, répond mieux aux attentes de ce public qu'un appartement pensé avant tout pour la vie nocturne. Les familles qui réservent pour une activité équestre apprécient aussi un logement avec plusieurs chambres, l'activité se pratiquant souvent en groupe.

Comment un gestionnaire adapte-t-il son offre pour ce segment ?

Mentionner explicitement, dans l'annonce, la distance et le temps de trajet vers les centres équestres ou zones de randonnée les plus proches.
Prévoir un espace de rangement clairement identifié pour de l'équipement sportif.
Nouer un contact avec les centres équestres de la région, souvent sollicités par leurs clients pour des recommandations de logement.
Prévoir un espace extérieur calme, terrasse ou jardin, pour la détente après une sortie.
Adapter la tarification aux séjours de plusieurs jours lorsque la demande vise un stage ou un apprentissage équestre.

Quelles sont les limites de cette opportunité ?

Ce segment reste concentré sur un nombre limité de villes et de zones disposant réellement de centres équestres actifs ou de traditions équestres reconnues, principalement Marrakech, Essaouira, El Jadida et Meknès. Ce n'est pas une stratégie applicable à l'ensemble d'un parc de conciergerie, mais une diversification pertinente pour certains biens bien situés.

Un logement trop éloigné de tout centre équestre, même dans une ville qui en compte plusieurs, n'attirera pas cette clientèle malgré une annonce bien rédigée. La proximité réelle, mesurée en temps de trajet plutôt qu'en distance affichée, reste le critère qui détermine si ce segment vaut la peine d'être ciblé pour un bien donné.

Comment le Réseau accompagne-t-il ses membres sur ces segments spécifiques ?

En partageant, à travers sa communauté de gestionnaires installés dans plusieurs villes du Maroc, les segments de clientèle qui fonctionnent réellement sur le terrain, équestre, golf, retraites bien-être, avant qu'ils ne deviennent une évidence pour l'ensemble du marché.

Le Réseau est le premier réseau incubateur marocain de gestionnaires de conciergerie : plus de 120 conciergeries ouvertes par ses membres, environ 1 200 logements gérés dans 7 villes du Maroc. Le contenu de l'accompagnement est détaillé dans le guide de la formation conciergerie.

Questions fréquentes

Dans quelles villes marocaines le tourisme équestre est-il le plus présent ?

Principalement à Marrakech, Essaouira, El Jadida et Meknès, qui concentrent centres équestres, zones de randonnée et traditions équestres reconnues.

Faut-il un logement particulier pour attirer cette clientèle ?

Un logement proche d'un centre équestre ou d'une zone de randonnée, calme, avec un espace de rangement pour l'équipement, convient nettement mieux qu'un appartement standard en centre-ville.

Cette clientèle voyage-t-elle toute l'année ?

Non, la pratique équestre en extérieur suit globalement les mêmes périodes favorables que le tourisme général marocain, avec des conditions moins agréables en plein été.

Comment entrer en contact avec cette clientèle sans passer uniquement par les plateformes ?

En nouant un contact avec les centres équestres de la région, souvent sollicités par leurs clients pour des recommandations de logement.

Ce segment convient-il à tous les types de logements ?

Non, il convient surtout aux biens bien situés par rapport à un centre équestre ou une zone de randonnée, avec un espace extérieur adapté.

Un gestionnaire débutant peut-il viser ce segment dès son premier logement ?

C'est possible si le bien est bien situé, mais il vaut mieux le considérer comme un complément une fois l'activité de base installée, comme pour les autres niches de ce type.

Les sources de cet article

À propos de l'auteur

Reda Bennani Khir, fondateur du Réseau, le premier réseau incubateur marocain de gestionnaires de conciergeries. Plus de 120 conciergeries ouvertes par ses membres, qui gèrent ensemble environ 1 200 logements dans 7 villes du Maroc.